シニアのハワイ・Q&A

　
　A　：　ハワイに銀行口座をお持ちください。
　　　　　短期間でもハワイにお越しになれば、、日本にお住まいの方でも簡単な手続きで可能です。
　　　　　不動産の維持には、必要経費が発生しますので、現地に口座をお持ちになる事をお勧めします。

　
　A　：　手続きだけを考えると、ハワイにお越しいただく必要はありません。
　　　　 購入に向けた手続きは、日本にお住まいでも対応可能です。
　　
　　　　ただ、事前に一度ハワイにお越し頂き、購入物件、もしくは同等の物件をご自身の目で見て、
　　　　その上で、最終的なご判断をされることをお勧めします。
　　　　実際に購入するまでが、1番楽しい時期でもあります！

　
　A　：　既にハワイにお住まいの方は、ローン申し込みの手続きは簡単ですが、
　　　　　日本に在住の方は、アメリカでの信用履歴がありませんので、
　　　　　ローンを組むのは、さまざまな障害が考えられます。

　　　　　それでも、購入価格の20〜40％であればローンを組む事も可能ですので、
　　　　　必要な方はご相談くださいませ。

　
　A ：　私どもで対応可能です。
　　　　費用は、貸し出しを行うか否かで変わってきますので、
　　　　具体的な金額などに関しては、お問合せくださいませ。

　A ：　購入物件の内容により異なります。
　　　　リフォームをお考えでない場合は、内装を重視して購入を検討します。
　　　　また、個人の趣味に合わせてリフォームを検討されている場合は、
　　　　物件の現状よりも、価格を重視して購入をお考え下さい。

　　　　ワイキキを中心とした、リゾート滞在可能な物件は、
　　　　基本的には、そのまま利用可能な状態になっているケースが多いですが、
　　　　管理状態は、個々の物件により大きく異なりますので、
　　　　購入後の利用を考えた物件選びをお勧めします。

　A ：　ハワイ州では、不動産物件の手数料などは、売却側が支払うシステムとなっております。
　　　　 そのため、購入者の負担となる金額は、購入金額の約1％ほどです。

　A ：　日本と同じように、不動産物件の相続は可能です。
　　　　 相続税が発生する価格帯が高い為、こちらもあまり心配ありません。

　A ：　条件さえクリアする事が出来れば、ハワイ（アメリカ）永住は可能です。
　　　　 詳細は、ハワイ移住のページにてご案内しております。

　　　　 ただし、結論としては、お金があるかどうかという、夢の無いお話なのですが・・・・。